Rumah Prefab: Tren Perumahan yang Meningkat

Daftar isi:
Evolusi rumah cetakan
Berbagai jenis rumah prefab beredar di pasaran
Bagaimana menemukan rumah cetakan terbaik

Belum lama ini, gagasan untuk menawarkan rumah prefabrikasi kepada calon pemilik rumah akan menjadi penjualan yang sulit. Tapi hari ini, dengan beberapa arsitek top dunia masuk ke dalam permainan, hal ini tidak lagi terjadi. Telah terjadi ledakan kreativitas dan inovasi dalam industri perumahan prefab, dan keuntungan dari hal ini mengalir ke calon pembeli.

Selain menawarkan berbagai desain yang menarik, rumah pabrikan, atau 'modular' seperti yang kadang-kadang disebut, lebih cepat dibangun, dan cenderung memiliki harga yang lebih rendah. Keunggulan kompetitif ini banyak bergantung pada cara pembuatannya, dengan sebagian besar proses terjadi di lingkungan pabrik. Ini memberi arsitek akses ke metode produksi baru yang memungkinkan mereka memiliki kemungkinan desain yang lebih luas.

Dengan kerangka rumah yang dibangun di luar lokasi, desainer dapat memanfaatkan teknologi baru seperti pencetakan 3-D, sementara proses konstruksi modular memungkinkan desainer untuk menggabungkan aspek desain dan tata letak rumah konvensional dengan inovasi industri dalam produksi yang tidak layak untuk dilakukan. konstruksi di tempat. 

Proses produksi yang dikendalikan oleh pabrik ini juga menghasilkan lebih sedikit limbah, dan memungkinkan pengawasan konstruksi yang lebih baik, yang berarti proses tersebut dapat direproduksi secara konsisten dan terjangkau dalam skala besar. Selain itu, dengan konstruksi awal rumah pabrikan yang dilakukan di bawah kondisi pabrik yang dikontrol ketat, rumah pabrikan dapat dibangun dengan kode dan standar yang sama seperti rumah yang dibangun secara tradisional. Hasilnya adalah bahwa rumah cetakan tidak hanya lebih terjangkau daripada rumah tradisional, tetapi seringkali terlihat lebih baik, dan biasanya lebih berkelanjutan, tanpa mengorbankan kualitas atau keamanan.

Evolusi rumah cetakan

Meskipun rumah mobil juga dibangun di pabrik, dan secara teknis juga merupakan jenis rumah pabrikan, mereka dibedakan dari rumah pabrikan modern pada tahun 1976 ketika industri rumah pabrikan mengalami peningkatan pengawasan dan regulasi.

Hari ini, kode dan standar bangunan baru ini telah memunculkan era baru rumah produksi yang indah dan berstruktur yang menggunakan bahan ramah lingkungan untuk berbaur dengan lingkungan mereka.

Penting juga untuk dicatat bahwa meskipun konstruksi berlangsung di pabrik, rumah cetakan biasanya dibangun sesuai dengan kode bangunan negara bagian dan lokal tempat rumah akan dibangun. Datang disesuaikan pilihan paket, rumah pabrikan mampu menyamai tidak hanya kualitas rumah tradisional, tetapi juga standar peraturan yang beragam.

Untuk daftar keunggulan rumah pabrikan, ada baiknya mempertimbangkan bahwa:

● Mereka lebih hijau daripada rumah konvensional karena menghasilkan lebih sedikit limbah, mengurangi permintaan bahan mentah dan jumlah energi yang digunakan dalam proses produksi.

● Mereka juga memiliki efisiensi energi yang lebih baik secara keseluruhan, memungkinkan pemilik rumah mengurangi tagihan listrik dan jejak karbon mereka.

● Mereka menawarkan kualitas udara yang lebih baik di rumah karena fabrikasi dilakukan di pengaturan yang dikontrol pabrik, membatasi potensi kekhawatiran akan retensi kelembapan yang tinggi di dinding.

● Mereka ramah anggaran karena perusahaan cetakan dapat menstandarkan proses produksi sehingga menghasilkan rumah yang lebih terjangkau dan proses pembangunan rumah baru yang lebih mudah.

● Mereka menawarkan jadwal konstruksi yang lebih cepat karena rumah dapat diselesaikan sesuai kode dan menggunakan bahan konvensional yang sama hanya dalam separuh waktu. Bagi investor, ini berarti bangunan dapat ditempati lebih cepat, menghasilkan pengembalian investasi yang lebih cepat.

● Ada peluang desain tanpa batas yang dapat disesuaikan dengan berbagai selera, atau agar sesuai dengan persyaratan estetika asosiasi pemilik rumah.

● Setelah dirakit, rumah cetakan hampir tidak dapat dibedakan dari rekan mereka yang lebih tradisional.

● Dan terakhir, prefabrikasi memungkinkan proses konstruksi yang lebih aman sehingga mengurangi risiko kecelakaan dan kewajiban terkait bagi pekerja dan pemilik rumah.

Berbagai jenis rumah prefab beredar di pasaran

Rumah pabrikan datang dalam empat kategori utama: manufaktur, kit, modular, dan rumah kontainer pengiriman.

1. Rumah produksi

Rumah pabrikan terdiri dari panel – seluruh dinding, misalnya – yang kemudian dirakit oleh para profesional, seringkali dengan menggunakan alat berat, di tempat. Karena alasan inilah mereka juga disebut sebagai rumah berpanel. Karena rumah-rumah ini disatukan di tempat, mereka memerlukan sedikit pekerjaan finishing, seperti pengecatan dan pemasangan lantai, lemari, dan tangga.

2. Kit rumah

Kit, atau rumah pra-potong, mengikuti bangunan yang mirip dengan rumah pabrikan tetapi menampilkan desain yang lebih sederhana, seperti kit kabin kayu atau rumah kubah. Mereka dirancang untuk pemilik rumah termotivasi yang ingin proses perakitan DIY menggunakan bahan dan instruksi yang disediakan oleh pabrikan.

Perbedaan signifikan antara kit dan rumah pabrikan lainnya adalah bahwa rumah kit biasanya lebih mudah untuk dirakit. Rumah-rumah ini dipotong untuk merancang spesifikasi di pabrik, dan cocok satu sama lain seperti teka-teki.

3. Rumah modular

Ini adalah rumah cetakan di mana satu atau lebih modul dibangun di pabrik. Rumah-rumah ini menampilkan lebih banyak personalisasi. Penyesuaian ini berarti hanya ada sedikit pekerjaan finishing yang harus dilakukan di tempat karena setiap modul dilengkapi dengan perlengkapan interior mulai dari pipa ledeng dan kabel listrik hingga pintu lemari dan tangga. Rumah modular berbeda dari rumah kit dan rumah pabrikan karena memiliki fondasi yang tidak dapat dipindahkan.

Rumah modular dapat dirancang untuk pengembangan perumahan kelas atas yang lebih besar berkat opsi susun dan bertingkat. Ini memungkinkan desainer memanfaatkan ketinggian untuk menciptakan ruang hidup terbuka. Rumah pabrikan modular juga dapat disesuaikan dengan peningkatan seperti lantai kayu keras dan meja marmer.

4. Pengiriman rumah kontainer

Ini rumah persis seperti yang mereka dengar: rumah yang terbuat dari kontainer pengiriman baja. Karena keserbagunaannya, rumah kontainer pengiriman menjadi populer, dan digunakan oleh arsitek untuk membuat rumah indah yang sangat menonjol.

Berlawanan dengan kelihatannya, relatif mudah untuk menjalankan rumah kontainer pengiriman mulai dari desain hingga konstruksi di lokasi. Juga, tidak ada batasan untuk bentuk rumah kontainer pengiriman karena mereka dapat ditumpuk bersama secara kreatif, seperti batu bata Lego.

Rumah kontainer seringkali dibangun dengan bahan sederhana dan desain minimalis. Skylight dapat digunakan untuk memungkinkan cahaya masuk dari atas, dan dipasangkan dengan Jendela besar mereka dapat menciptakan suasana cerah di dalam ruangan.

Bagaimana menemukan rumah cetakan terbaik

Untuk membuat pilihan terbaik saat memilih rumah cetakan, selalu perhatikan baik-baik apa yang termasuk dan tidak termasuk dalam paket perumahan keseluruhan. Ini karena perusahaan yang berbeda memiliki beragam fitur dan perlengkapan dalam desain rumah mereka. Rumah modular, misalnya, dapat dilengkapi dengan perlengkapan lengkap, termasuk jendela, lantai, dan lemari. Rumah kit, di sisi lain, mungkin hanya dilengkapi dengan komponen rangka yang diperlukan, seperti dinding dan atap.

Selain itu, penting untuk dipahami bahwa harga dasar rumah pabrikan tidak termasuk fitur seperti fondasi rumah, lanskap, dan jalan masuk.