プレハブ住宅: 増加する住宅トレンド

目次：
プレハブ住宅の進化
さまざまなタイプのプレハブ住宅が市場に出ています
最適なプレハブ住宅の見つけ方

少し前までは、プレハブ住宅を住宅所有者候補に売り込むという考えは、非常に困難なものでした。 しかし今日では、世界トップクラスの建築家がこのゲームに参入しているため、これはもはや当てはまりません。 プレハブ住宅業界では創造性と革新性がブームになっており、その恩恵は将来の購入者にも波及しています。

さまざまな魅力的なデザインを提供していることに加えて、プレハブ住宅、または「モジュール式」住宅と呼ばれることもありますが、建設が早く、価格も低くなる傾向があります。 この競争力は製造方法に大きく依存しており、プロセスの多くは工場で行われます。 これにより、建築家は、より幅広い設計の可能性を可能にする新しい生産方法にアクセスできるようになります。

住宅フレームをオフサイトで建設することで、設計者は 3D プリンティングなどの新技術を活用できる一方、モジュール式建設プロセスにより、設計者は従来の住宅設計やレイアウトの側面と、従来の住宅では実現不可能だった製造における業界のイノベーションを組み合わせることができます。現場での施工。 

この工場で管理された生産プロセスにより、無駄が減り、より適切な建設監督が可能になるため、一貫して手頃な価格で大規模に再生産できることになります。 また、プレハブ住宅の最初の建設は厳密に管理された工場条件の下で行われるため、プレハブ住宅は伝統的に建てられた住宅と同じ規定と基準に従って建設できます。 その結果、プレハブ住宅は従来の住宅よりも手頃な価格であるだけでなく、多くの場合、品質や安全性を損なうことなく、見た目も良く、より持続可能です。

プレハブ住宅の進化

トレーラーハウスも工場で建てられるため、厳密にはプレハブ住宅の一種でもありますが、プレハブ住宅業界の監視と規制が強化された 1976 年に、現代のプレハブ住宅とは区別されました。

今日、これらの新しい建築基準と建築基準は、次のようなものを使用した美しく構造的に健全な製造住宅のまったく新しい時代を生み出しました。 環境に優しい素材 彼らの環境に溶け込むために。

また、建設が工場で行われる場合でも、プレハブ住宅は通常、家が建てられる州および地方の建築基準に従って建てられることに注意することも重要です。 カスタマイズ可能になりました パッケージオプション、プレハブ住宅は伝統的な住宅の品質だけでなく、多様な規制基準にも適合することができます。

プレハブ住宅の利点のリストとして、次のことを考慮する価値があります。

● 廃棄物の発生が少なく、原材料の需要と製造プロセスで使用されるエネルギー量が削減されるため、従来の住宅よりも環境に優しいです。

● 全体的なエネルギー効率も優れているため、住宅所有者は光熱費と二酸化炭素排出量を削減できます。

● 工場で管理された設定で製造が行われるため、家庭内の空気の質が改善され、壁内に高湿度が保持されるという潜在的な懸念が軽減されます。

● プレハブ会社は生産プロセスを標準化できるため、予算に優しい。その結果、より手頃な価格の住宅とより簡単な新築住宅の建設プロセスが実現できる。

● 従来と同じ材料を使用して、わずか半分の時間で住宅を完成させることができるため、建設スケジュールが短縮されます。 投資家にとって、これは建物をより早く入居できるようになり、結果としてより迅速な投資収益率が得られることを意味します。

● さまざまな好みに合わせてカスタマイズしたり、住宅所有者協会の要件の美学に合わせたりできる、設計の機会は無限にあります。

● プレハブ住宅は一度組み立てると、従来の住宅とほとんど見分けがつきません。

● そして最後に、プレハブ化により、より安全な建設プロセスが可能になり、労働者や住宅所有者の事故や関連する責任のリスクが軽減されます。

さまざまなタイプのプレハブ住宅が市場に出ています

プレハブ住宅には、製造住宅、キット住宅、モジュラー住宅、輸送用コンテナ住宅の XNUMX つの主要なカテゴリがあります。

1. 住宅

住宅は、たとえば壁全体などのパネルで構成されており、専門家が現場で重機を使用して組み立てます。 このため、パネル住宅とも呼ばれます。 これらの住宅は現場で組み立てられるため、塗装や床材、キャビネット、階段の設置など、かなりの仕上げ作業が必要になります。

2. キットホーム

キットまたはプレカット住宅は、製造住宅と同様の構造をたどりますが、丸太小屋キットやドーム住宅など、よりシンプルなデザインが特徴です。 これらは、メーカーが提供する材料と説明書を使用して組み立てプロセスをDIYしたいという意欲的な住宅所有者向けに設計されています。

キット住宅と他のプレハブ住宅の大きな違いは、キット住宅は通常、組み立てがそれほど複雑ではないことです。 これらの家は工場で設計仕様に合わせてカットされ、パズルのように組み立てられます。

3. モジュール式住宅

これらはプレハブ住宅です XNUMX つ以上のモジュールが工場で組み立てられる場所。 これらの家は、よりパーソナライズされた機能を備えています。 このカスタマイズは、各モジュールに配管や電気配線に至るまでの内装設備が完全に装備されているため、現場で行う仕上げ作業がほとんどないことを意味します。 クローゼットのドア そして階段。 モジュール式住宅は、固定の基礎があるという点で、キット住宅や製造住宅とは異なります。

モジュール式住宅は、大規模な高級住宅開発向けに設計できます。 スタッキングおよび複数階建てのオプション。 これらにより、デザイナーは高さを利用してオープンなリビング スペースを作り出すことができます。 モジュール式プレハブ住宅には、堅木張りの床や大理石のカウンタートップなどのアップグレードをカスタムで施すこともできます。

4. 輸送用コンテナハウス

ボーマン 住宅とはその名の通り、スチール製の輸送用コンテナで作られた住宅です。 輸送用コンテナハウスはその多用途性から人気があり、建築家が本当に目立つ美しい家を作るために使用しています。

見た目に反して、輸送用コンテナの設計から現場での建設までを実行するのは比較的簡単です。 また、レゴブロックのように、創造的に積み重ねることができるため、輸送用コンテナハウスの形状に制限はありません。

コンテナハウスは、多くの場合、シンプルな素材とミニマリストなデザインで建てられます。 天窓を使用すると、上から光が差し込むことができ、 大きな窓 室内に明るい雰囲気を作り出すことができます。

最適なプレハブ住宅の見つけ方

プレハブ住宅を選ぶ際に最善の選択をするためには、住宅パッケージ全体に何が含まれ、何が含まれていないのかに常に細心の注意を払う必要があります。 これは、さまざまな企業が住宅デザインにさまざまな機能や設備を備えているためです。 たとえば、モジュール式住宅には、窓、床材、キャビネットなどの設備がすべて揃っている場合があります。 一方、キットハウスには、壁や屋根などの必要なフレームコンポーネントだけが付属している場合があります。

また、プレハブ住宅の基本価格には、家の基礎、造園、私道などの設備は含まれていないことを理解することが重要です。